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Explicación de hipoteca

¿Qué es una hipoteca?

Una hipoteca representa la garantía que ofrece el usuario como cliente de una entidad financiera para obtener un crédito y dicha garantía está constituida por un bien que en la mayoría de veces es un inmueble, puede ocurrir también como garantía de un préstamo, la empresa tiene el derecho de tomar dicho bien en caso de que el cliente no cumpla con la devolución del monto otorgado en el plazo establecido previamente en el contrato.

Qué es una hipoteca

La hipoteca es otorgada precisamente a través de un contrato en el que la entidad financiera se asegura de que el dinero prestado será devuelto. en caso de no cumplirse con dicha deuda de manera que la empresa acreedora podrá entablar en el momento que considere adecuado una demanda mediante la cual se podrá dictar una sentencia la cual dará luz verde al remate del inmueble de manera que la deuda podrá cobrarse. La hipoteca se compone generalmente de tres elementos fundamentales: se encuentra el capital que se trata del dinero prestado, el plazo que como indica su nombre es el tiempo pactado en que se devolverá dicho dinero y finalmente se encuentra el tipo de interés el cual es el porcentaje que se sumará al monto inicial y que a la larga será la ganancia para la empresa prestamista.

Consideraciones para pedir una hipoteca

Cuando una hipoteca debe pasar por una demanda para el remate el proceso se llama juicio hipotecario, antes de pasar por él los acreedores tienen la obligación de notificar de ello al propietario del inmueble, cuando la situación para ambas partes se pone complicada usualmente se recomienda una negociación aunque de no pactarse con éxito la devolución del préstamo por parte del cliente entonces la entidad financiera procederá a la venta del inmueble que fue puesto como garantía para la concesión del préstamo.

Una persona puede pactar una hipoteca con una entidad financiera siempre que se sepa que habrá la posibilidad de pagar el monto solicitado, siempre teniendo en cuenta otras prioridades financieras más allá de que la empresa apruebe la hipoteca sin embargo muchas veces la cantidad que dicha entidad pueda otorgar no siempre es la misma que uno podrá pagar teniendo en cuenta los intereses y el presupuesto con el que se cuente, esto se debe generalmente porque las empresas no tienen en cuenta otras situaciones por las que el cliente esté pasando como son los gastos familiares o la situación económica, de manera que siempre se debe calcular el presupuesto familiar, los gastos personales y demás prioridades, si luego de ello se determina que será posible pagar el monto prestado entonces es factible seguir con la solicitud de crédito o préstamo.

Sobre Angel

Angel
Me dedico a la redacción de forma profesional desde hace más de 7 años. Escribo sobre temáticas muy variadas en varias páginas web, en Inversian.com me encargo de las publicaciones relacionadas con conceptos económicos, historia de las empresas más conocidas y biografías de los personajes más influyentes en el ámbito de las finanzas y la empresa.

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