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Vende tu casa cuando cumplas 65 años

Muchos españoles no conocen una de las maneras de obtener una gran rentabilidad por su vivienda. Si necesita liquidez o quiere vender su casa “residencia habitual” para irse a un lugar más cálido o a su pueblo en la jubilación, el momento exacto es después de haber cumplido los 65 años, pues no tendrá que tributar por la ganancia patrimonial que haya conseguido.

Así pues, se evitaría pagar la enorme tasa a hacienda de una casa comprada por 5.000 euros en 1962 (por ejemplo) que casi cuarenta y cinco años después pueda valer 200.000. Sólo en impuestos se pagaría más que lo que costó la casa en su momento.

En caso de ser dos cónyuges y tener bienes gananciales hay que esperar a que ambos superen los 65 años de edad.

Si se quiere vender la casa para conseguir una renta vitalicia, tendremos las mismas ventajas tributarias, aunque el límite de financiación es de 240.000 euros. Por encima de ese valor deberemos pagar impuestos por la venta de nuestra casa habitual.

Sobre Jesús Salas Sánchez

Encargado de los artículos de economía orientados a España, análisis de empresas, bolsa y mercado español.

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